快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

王者归来！苹果股价盘中暴力拉升 市值重回全球之巅

北京，2024年6月13日 - 美股周二市场表现强劲，三大指数集体创下历史新高。其中，苹果公司股价盘中更是上演暴力拉升行情，最终以215美元的价格收盘，涨幅超过4%，市值重回3.3万亿美元，再次超越微软成为全球市值最高的公司。

AI加持，利好消息不断

苹果股价此次强势上涨的背后，主要有以下几个原因：

• 首先，苹果在全球开发者大会（WWDC）上发布的AI战略获得了市场认可。投资者认为，苹果在AI领域的布局将进一步提升其产品竞争力，并推动公司未来业绩增长。
• 其次，美国5月CPI数据低于预期，缓解了市场对美联储加息的担忧。利率上升往往会对科技股造成压力，因此利好消息的释放也提振了苹果股价。
• 此外，有分析师指出，苹果近期发布的一系列新品在市场上反响热烈，也为公司股价上涨提供了支撑。

机构看好，后市值得期待

多家机构对苹果后市股价表现持乐观态度。摩根士丹利将苹果的目标价上调至230美元，并表示看好苹果在AI和汽车领域的长期发展前景。高盛则预计苹果将在2025年实现营收和利润的两位数增长。

总而言之，苹果股价此次强势上涨反映了市场对其未来发展前景的信心。在AI、汽车等新业务的驱动下，苹果有望继续保持良好的增长势头，并为投资者带来丰厚的回报。

关于苹果公司

苹果公司成立于1976年，是一家全球领先的科技创新公司。苹果设计、开发和销售智能手机、平板电脑、个人电脑、可穿戴设备和数字音乐播放器。苹果软件包括macOS和iOS操作系统、iTunes播放器、Safari网络浏览器和iLife和iWork创意套件。苹果还提供在线服务，如iTunes Store、App Store、Mac App Store、iOS App Store、Apple Music和iCloud。